埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩10分の立地！通勤・通学に便利です。
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
将来の家族構成に合わせて3LDKから4LDKへ間取り変更できる機能的なお住まい！
家族みんなが集まるLDKは魅力的な19帖越えの広々空間！のんびりとくつろげそうです。
雨の日のお洗濯物も安心の室内物干し付き！
嬉しい各居室収納付き！余計な収納家具を置かずに済むので生活スペースを広く使うことができます。
2面バルコニー付きでお洗濯物もたっぷり干せます！
川口市立十二月田小学校600m
川口市立十二月田中学校1200m
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅800ｍ
朝日北保育所210m
埼玉厚生病院850m
お手入れのしやすいシステムキッチン
家事負担を軽減する食洗機付き
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備
リネンスペースやパントリーなど充実の収納付きで住空間もスッキリと保てます！
柔らかい陽光と爽やかな風が室内を交差する２面採光のあるお住まい！
嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）！
前面道路は南側4ｍ公道で日当たり良好！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
断熱性の高いペアガラスを全居室に採用！快適にお過ごしいただけます。
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
4698万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4698万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
安心の住宅性能評価W取得！耐震構造で地震に強い永住邸！
家族構成に合わせて3LDKから4LDKへ間取り変更できる機能的なお住まい！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩10分
Point－－－
●家族みんなが集まるLDKは19帖越えの広々空間
●パントリーなど住空間がスッキリと片付く豊富な収納付き
●2面バルコニーや室内物干し付きでお洗濯物もたっぷり干せます
●嬉しいカースペース2台駐車可能（車種制限有）
●小学校や公園まで徒歩圏内で子育て世代のご家族も安心の環境
●スーパーまで徒歩2分でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4698万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市朝日２丁目 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩20分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 79.41m2（24.02坪） | ||
| 建物面積 | 115.64m2（34.98坪） うち1F車庫 面積：11.46m2 | ||
| 接道状況 | 南側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建00146号 | 築年月 | 令和6年8月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年9月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 バリアフリー 照明器具 LDK18帖以上 フローリング 各室収納スペース 床下収納 洗面室収納 パントリー バルコニー 火災警報器（報知機） 室内物干し 浄水器 24時間換気システム 陽当り良好 眺望良好 ダブルロックドア ペアガラス モニター付インターホン ２面採光 駐車場２台分 耐震構造 南道路 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 南向き | ||
| 制限事項・備考 | 法第22条区域 日影規制4h-2.5h4m 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：ダクトスペース0.13平米含 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立十二月田小学校 600m 川口市立十二月田中学校 1200m ファミリーマート 川口朝日三丁目店 450m ヤオコー 川口朝日店(埼玉県) 130m 川口元郷駅前ショッピングセンター Miel(ミエル)かわぐち 1730m 朝日橋ひだまりクリニック 450m 徳竹医院 420m 小坂医院 920m アルファデンタルクリニック 140m ライオン動物病院 950m 川口市役所 1400m 朝日中央公園 320m 中青木公園 1350m 川口市立朝日北保育所 210m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5976856 |
| 情報更新日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 2024年6月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年06月12日 | ||
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